🏡 *NEGO SAMPE DEAL! BUTUH UANG BANGET!*

💰 *KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN!*

_Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis!_

🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan *KURSI PIJAT OTOMATIS* dan *FITNESS CORNER.*

⸻

🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!*

Cocok untuk investor yang cari passive income 💰

✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit

✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat

⸻

📌 *SPESIFIKASI UTAMA*

🛏️ 21 + 1 kamar tidur

🛁 21 + 1 kamar mandi dalam

🏠 LT: 115 m²

🏠 LB: 360 m²

🏢 4 lantai

🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik

🔌 Token listrik tiap kamar

📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam

⸻

🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!*

📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar

🧊 *Kulkas* pribadi

🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel

🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!)

🪑 Meja kerja & kursi

🚪 Lemari 2 pintu

👕 Bantal & guling

✅ Fasilitas Bersama:

💆🏻‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis*

🏋🏻 *Fitness Corner*

🍽️ Dapur Bersama:

 • Microwave

 • Kulkas

 • Rice Cooker

 • Panci Listrik

• Dispenser di setiap lantai

⸻

📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!*

1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓

– Universitas Trisakti – 3 menit

– Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit

– Universitas Podomoro – 9 menit

– Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit

– Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit

2️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥

– RS Sumber Waras – 2 menit

– RSGM FKG Usakti – 2 menit

– RS Royal Taruma –5 menit

– RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit

– RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit

3️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️

– Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki

– Mall Roxy Mas – 5 menit

– Mall Taman Anggrek – 7 menit

– Mall Season City –7 menit

– Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit

– Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit

– Pasar Tanah Abang – 12 menit

– Mall Sarinah – 14 menit

– Mall Grand Indonesia – 15 menit

4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼

– Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren

– Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat

– Perkantoran Sudirman HI

5️⃣ Akses Transportasi 🚉

– 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki

– 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit

⸻

💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:*

21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan

*= Rp 706 juta/tahun*

⸻

💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:*

🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal!

📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*

Jl. Tomang Utara IV No.144, RT.2/RW.10, Tomang, Kec. Grogol petamburan, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11440

https://maps.app.goo.gl/LhopMi1XqmptG3kj7