🏡 *NEGO SAMPE DEAL! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN STASIUN MRT JAKARTA BARAT!*

*KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN!*

💰 _Investasi Aktif di Lokasi Premium!_

⸻

🌟 *Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota*

Cocok untuk investor yang cari passive income 💰

✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota

✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional

⸻

📌 *SPESIFIKASI UTAMA*

🛏️ 20 + 1 kamar tidur

🛁 20 + 1 kamar mandi dalam

🏠 LT: 88 m²

🏠 LB: 320 m²

🏢 4 lantai

🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik

🔌 Token listrik tiap kamar

📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam

⸻

🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!*

📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar

🧊 *Kulkas* pribadi

🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel

🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!)

🪑 Meja kerja & kursi

🚪 Lemari 2 pintu

👕 Bantal & guling

📌 Fasilitas Bersama:

💆‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis*

🏋🏻 *Fitness Corner*

🍽️ Dapur Bersama:

 • Microwave

 • Kulkas

 • Rice Cooker

 • Panci Listrik

• Dispenser di setiap lantai

⸻

📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!*

1️⃣ *Akses Transportasi* 🚉

– 🚎 Halte Busway Taman Sari – *5 menit jalan kaki*

– 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit

2️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️

– Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit)

– Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit

– Mall Lokasari Square – 7 menit

– Mall Glodok Plaza – 9 menit

– Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit

– Mall Mangga Dua – 15 menit

3️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥

– RSUD Taman Sari – 7 menit

– RS Manuela – 7 menit

– RS Husada – 8 menit

– RSUD Sawah Besar – 10 menit

4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼

– Kawasan bisnis Gajah Mada – Mangga Besar

– Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan)

– Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat

– Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat

5️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓

– Universitas Kristen Indonesia – 7 menit

– ITB Swadharma – 10 menit

– Wiyatamandala School of Business – 11 menit

⸻

💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:*

20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan

*= Rp 648 juta/tahun*

⸻

💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:*

🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal!

📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*

NO.114 BLOK A, Jl. Hayam Wuruk No.15, Maphar, Kec. Taman Sari, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11160

https://maps.app.goo.gl/8dYQBq5RbsxJaHy18